Die schlüsselfertige Immobilie ist ein Projekt von der Stylo wohnbau GmbH und wird von unserem Bauleiter direkt vor Ort in Bruckmühl geplant und beaufsichtigt. Sämtliche handwerkliche Arbeiten werden professionell von regionalen Handwerksbetrieben durchgeführt, sodass Sie Ihre neue Immobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen können. 

Durch die massive Bauweise, die optimale Wärmeisolierung, Fenster- und Terrassentüren, die mit einer 3-fach-Wärmedämmverglasung ausgestattet sind und den dazu passenden Rollläden, weißt der 3-Spänner sehr gute Dämmwerte auf, sodass Sie Ihr Haus mit optimalem Wohnraumklima beziehen.

Neben der zukunftssichern und energiesparenden Bauweise zeichnet sich das Objekt besonders durch seine moderne Haustechnik aus. Da es sich bei dieser Immobilie um ein KfW-55-Standard-Haus handelt, ist die Haustechnik auf Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgelegt.

Für niedrige Energiekosten sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in allen Zimmern vorgesehen.

Sämtliche Arbeiten wie Bodenbeläge und Malerarbeiten werden professionell durchgeführt, sodass Sie ohne versteckte Zusatzkosten Ihre neue Immobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen könne. 

INFO: Eine detaillierte Auflistung der Baumaterialien und Ausstattungsgegenstände erhalten Sie in der Baubeschreibung. 

Exklusiver Vertrieb durch unseren Partner die raumverteiler immobilien GmbH

www.dieraumverteiler.de

Diese modernen Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und werden im Herbst 2025 fertiggestellt. Sie bieten Ihnen eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables und stillvolles Wohnen ermöglichen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Der große Raum ist das Herzstück und lädt zu geselligen Stunden mit der Familie und Freunden ein.

Die raumhohen Doppelflügelfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie die Natur genießen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden. 

Ein hochwertiges Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große und beheizte Allzweckraum im Kellergeschoss, egal ob als Homeoffice, Fitnessraum oder Spielzimmer für die Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Bitte beachten Sie das der Hobbyraum nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wird. 

Haus 2 Mitte

• Baubeginn Winter 2025
• Wohnfläche: ca. 111 m²
• Grundstück: ca. 217 m²
• Zimmeranzahl: 4
• Badezimmer: 1 plus 1 Gäste-WC
• Stellplätze: 1x Carport à 15.000 € | 1x Freiplatz à 10.000 € | 1x Garage à 18.000 €
• Energieverbrauchskennwert: wird nachgereicht - Energieeffizienzklasse A+
• Wesentliche Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 55 Standard 
• Sonstiges: Fußbodenheizung im ganzen Haus

Kaufpreis: 698.000 € 

UNSERE VISION

Mit unserem Neubauprojekt des 3-Spänner in Bruckmühl verfolgen wir eine klare Vision: Wir möchten modernen, nachhaltigen und hochwertigen Wohnraum schaffen, der den Bedürfnissen der heutigen Zeit gerecht wird. Unser Ziel ist es, eine Wohnumgebung zu gestalten, die Komfort, Effizienz und Gemeinschaftsgefühl vereint und somit eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner bietet.

NACHHALTIGKEIT UND EFFIZIENZ

Ein zentrales Ziel dieses Projekts ist die Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaster Fenster setzen wir auf energieeffiziente und umweltfreundliche Technologien. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern trägt auch zur Energieeinsparung bei. Diese Maßnahmen helfen dabei, die Betriebskosten zu senken und die Umwelt zu schonen.

REGIONALITÄT UND QUALITÄT

Wir legen großen Wert auf Regionalität und Qualität. Daher arbeiten wir ausschließlich mit Handwerkern aus der Region zusammen. Dies fördert nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern stellt auch sicher, dass die Bauarbeiten den höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Unsere Vision ist es, ein Bauprojekt zu realisieren, das durch seine Langlebigkeit und hochwertige Ausführung überzeugt.

LEBENSQUALITÄT IN BRUCKMÜHL

Unser Neubauprojekt soll einen positiven Beitrag zur Lebensqualität in Bruckmühl leisten. Durch die Schaffung von attraktivem Wohnraum in einer der schönsten Gegenden sorgen wir dafür, dass sich die Bewohner in ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Mit diesem Bauprojekt setzen wir ein Zeichen für zukunftsorientiertes und verantwortungsbewusstes Bauen. Wir laden Sie ein, Teil dieser Vision zu werden und die Vorteile eines modernen und nachhaltigen Wohnraums in Bruckmühl zu erleben.